Основные аспекты проектирования территорий торгово-развлекательных центров

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ПОНЯТИЕ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, ОСНОВНЫЕ НЕДОСТАТКИ СОВРЕМЕННЫХ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ 3

1.1. Аспекты существования торгового центра 3

1.2. Социально-экономические проблемы развития прилегающих территорий крупных городов 3

2. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРВОАНИЯ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ 3

2.1. Функциональная композиция торгово-развлекательного центра. Зонирование территорий 3

2.2. Рекомендации по логистике торгово-развлекательного центра

(парковка, въезды, выезды, пере-ния внутри объекта, доставка товаров) 3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 3

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 3

ПРИЛОЖЕНИЯ 3

Приложение А – Рисунки к разделам пояснительной записки 3

Актуальность исследования. Актуальность состоит в том, что сельская местность и пригороды многие десятилетия деградировали, подвергаясь партийным и государственным экспериментам, и нуждается в восстановлении и развитии. Санация территорий, прилегающих к городской черте в рыночных условиях невозможна без экономического обоснования, но современная экономика часто не способна оценить эффективность предлагаемых социальных мероприятий. Это говорит об экономических проблемах и «вымирании» прилегающих территорий и о том, что про них забывают, в связи, с чем необходимо их «спасать».

Размещение ТРЦ (комплексов) на примере Екатеринбурга в южном направлении от города, поспособствует дополнительному социальному и экономическому развитию данных территорий.

Цель исследования заключается в рассмотрении и разработке девелоперского проекта по открытию торгово-развлекательного центра и оценке социальной эффективности данного проекта.

В соответствии с выбранной тематикой диссертационной работы и поставленной целью, в диссертации отмечены следующие задачи:

- проанализировать и описать существующие прилегающие территории;

- рассмотреть понятия торгово-развлекательных центров, описать основные недостатки современных торгово-развлекательных центров.

Объектом исследования является территория торгово- развлекательного центра в городе Екатеринбург.

Предметом исследования является разработка качественной оценки социального эффекта от предложенных мероприятий, направленных на решение социально-экономических проблем прилегающих территорий.

В качестве информационной базы использовались специальная, справочная и научная литература, специализированные периодические издания, результаты полевых исследований, опросы и анкетирование, статистические сборники, материалы с официальных источников статистики, материалы интернет-источников, посвященные исследованию рынка недвижимости, разработке девелоперских проектов, описанию социально-экономических проблем.

Для проведения исследования использовались методы сбора информации, сравнительного анализа, системного и статистического анализа, группировки и сопоставления, методы инвестиционного анализа, методы принятия управленческих решений, метод экспертных и качественных оценок.