«Кадастровый учет земельных участков при уточнении границ (на примере земельного участка расположенного по адресу Самарская область г.Самара Кировский район, массив "Ракитовка" СДТ завода "ТАРАСОВА" улица 4, участок №60" г.о. Самары.»

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1.1 Понятие и значение государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков

1.2 Порядок осуществления государственного кадастрового учета земельного участка

2. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПРИМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД САМАРА, КИРОВСКИЙ РАЙОН, МАССИВ «РАКИТОВКА», СДТ ЗАВОДА «ТАРАСОВА», УЛИЦА 4, УЧАСТОК №60, Г.О. САМАРА

2.1 Общая характеристика объекта

2.2 Кадастровые работы при уточнении границ земельных участков

2.3 Проблемы, возникающие при уточнении границ земельных участков и пути их решения

3. ОХРАНА ТРУДА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Государственный кадастровый учет является составной частью государственного кадастра недвижимости. Это специальная регистрация объектов кадастрового учета, осуществляемая путем внесения сведений об объектах в учетные формы и удостоверения их полномочным должностным лицом. При этом объектам кадастрового учета присваиваются такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить их из числа других объектов.

При приобретении земельного участка необходимо уделить внимание вопросу определения его границ. Если своевременно не уточнить границы участка, то, скорее всего, в будущем это приведет к спорным ситуациям.

Уточнение границ земельного участка – это комплекс действий специалиста по земельному кадастру по определению границ в результате проведения межевания.

В Кировском районе городского образования Самара кадастровый учет земельных участков осуществляет Департамент управления имуществом городского образования Самара Городской земельный центр.

Государственный кадастровый учет земельных участков на муниципальном уровне осуществляется посредством внесения (дополнения) необходимой и достаточной информации в Государственный реестр земель района, являющийся составной частью Единого государственного реестра земель.

Данная тема является актуальной, поскольку органы власти посредством создания этой системы упорядочивают отношения по поводу использования недвижимости, получают необходимую информацию о тенденциях в поведении пользователей недвижимостью, в том числе землей, тенденциях развития рынка земли и иной недвижимости, что дает им возможность принимать управленческие решения.

Предмет исследования – кадастровый учет земельных участков при уточнении границ.

Объект исследования – земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, массив «Ракитовка», СДТ завода «Тарасова», улица 4, участок № 60

Цель исследования – изучить кадастровый учет земельных участков при уточнении границ на примере земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, массив «Ракитовка», СДТ завода «Тарасова», улица 4, участок № 60.

В связи с поставленной целью необходимо выполнить ряд соответствующих задач:

1) рассмотреть теоретические аспекты государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков;

2) проанализировать государственный кадастровый учет земельного участка на примере земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, массив «Ракитовка», СДТ завода «Тарасова», улица 4, участок № 60;

3) изучить охрану труда при проведении кадастровых работ.

Теоретическую основу выпускной квалификационной работы составили труды и научные публикации специалистов по данному вопросу, таких как Аксенов В.М., Бабенко В.А., Варламов А.А., Горемыкин В.А., Комов И.В., Петров В.И., Соловьев М.М., Федотова М.А., Чешев А.С. и другие.

В качестве методологической базы выпускной квалификационной работы использовались:

1) диалектические принципы, позволившие выявить основные характеристики исследуемых явлений и процессов в их взаимосвязи, определить тенденции их становления и развития;

2) системный подход, необходимый для рассмотрения объекта как целостного множества элементов в совокупности отношений и связей между ними, то есть рассмотрение объекта как системы.

В процессе исследования были применены такие общенаучные методы, как анализ, синтез, исторический метод, метод описания и сравнения.

Практическая значимость выпускной квалификационной работы состоит в том, что выводы и практические рекомендации могут быть использованы для совершенствования кадастрового учета земельных участков при уточнении границ на территории городского образования Самара.

Структура выпускной квалификационной работы включает в себя введение, три главы, заключение, список используемой литературы и приложения.