Общие положения об аренде

Введение…………………………………………………………………………...3

1. Общая характеристика договора аренды……………………………………..4

1.1. Понятие и признаки договора аренды……………………………………....4

1.2. Предмет, стороны и форма договора аренды………………………………8

2. Права и обязанности сторон договора аренды……………………………...13

Заключение……………………………………………………………………….17

Список используемой литературы……………………………………………...18

Актуальность данной работы объясняется следующим. В условиях ры-ночной экономики важное значение приобретают разнообразные способы включения имущества в экономический оборот. Среди таких способов важ-ное место занимает аренда, т.к. она не сопряжена с отчуждением данного имущества. Действующее законодательство предусматривает целый ряд раз-новидностей договора аренда. При этом несмотря на то, что данный договор не является новеллой отечественного права, правовое регулирование догово-ра аренды характеризуется рядом проблемных аспектов и нуждается в со-вершенствовании. В связи с этим особую важность приобретает изучение общих положений об аренде.

Объектом рассмотрения в данной работе является договор аренды. Предметом рассмотрения в данной работе является совокупность правовых норм, направленных на регулирование договора аренды.

Целью данной работы является изучение общих положений об аренде. Для достижения указанной цели необходима реализация следующих задач: 1) определить понятие и рассмотреть основные признаки договора аренды; 2) охарактеризовать предмет, стороны и форму договора аренды по отечествен-ному праву; 3) изучить права и обязанности сторон договора аренды.

Методологию данной работы составляют: 1) всеобщий диалектический метод познания; 2) общенаучные методы: дедукция, индукция, описание, синтез, анализ и т.д.; 3) частнонаучные методы: формально-юридический ме-тод, историко-правовой метод.

В теоретическую базу данного исследования входят работы В.П. Ка-мышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова, Б.М. Гонгало. Кроме того, при написании данной работы необходимо обратиться к трудам таких исследова-телей как Ю.Н. Игнатова, В.А. Белов, А.В. Никитин и других ученых.

Структуру работы составляют введение, два параграфа, один из кото-рых состоит из двух пунктов, заключение, список используемой литературы.